住宅火險地震險是保障住宅的重要保險，涵蓋火災與地震造成的損失。根據內政部消防署統計資料2023年總火災件數共17,466件，造成的財物損失就高達4億5000萬元！投保住宅火險能有效保障您的財產安全，可減輕火災造成的經濟負擔，而明台產險住宅火災地震險則提供火災+地震雙重保障，以確保您的房屋安全，選擇合適的住宅火險讓您在面對自然災害時更安心。
一、住宅火險地震險是什麼？跟住宅火險一樣嗎？
住宅火險地震險全名為「住宅火險及地震基本保險」，又有人稱為住宅火險、房屋火險、住宅地震火災險，顧名思義就是保障承保之住宅標的物因火災、地震、颱風等意外事件遭受損害時，保險公司會根據保單內容，提供一定的賠償，幫助我們重建家園。
而經歷921大地震後，政府積極推動住宅地震基本保險，從2002年4月開始，當民眾投保住宅火災保險時，須附加投保住宅地震基本保險。因此，現在產險公司所販售的住宅火險，其實應為「住宅火災及地震基本保險」。
明台小補充
為了讓您更清楚本公司的用語，以下先為您統一用詞
住火險：承保危險事故只有火災
住宅火險：承保事故除了火災還有包含地震
二、住宅火險地震險必備的5大基本保障項目
住宅火險地震險不只承保地震和火災，還包含一些意外狀況所造成的房屋毀損也在承保範圍內。以下為您介紹，住宅火災及地震基本保險所承保的5大基本項目，一起來了解吧！
（一）住宅火災保險
不只承保火災事故，還包含了閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故導致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為等，就連家裡遭小偷侵入偷走東西，也可申請保險理賠。
（二）住宅地震基本保險
除地震震動外，因地震引起的火災、爆炸、山崩、地層下陷、海嘯、洪水等事故也在承保範圍內，主要承保「建築物本體」，不包括動產及裝潢。當承保之住宅建築物發生危險事故導致全損，保險公司依約給付住宅建築物保險金，並提供臨時住宿費用的補償。
（三）住宅颱風及洪水災害補償保險
承保住宅因颱風或洪水事故所造成損失時，保險公司依約給付保險金。
（四）住宅第三人責任基本保險
第三人是指被保險人及其配偶、家屬、受僱人、同居人以外之人，若承保之住宅建築物因火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致之煙燻，致第三人受傷、身故、財物損失，被保險人依法應負賠償責任時，被受害者即可向保險公司申請理賠。
（五）住宅玻璃保險
承保之住宅建築物因突發意外事故，導致固定裝置於四周外牆的玻璃窗戶、玻璃帷幕破裂而發生的損失；以及因破裂造成必須要拆除、重新裝置的合理費用也在承保範圍內。
三、住火險中的額外賠償費用是什麼？
額外賠償費用是住火保險下的一項保障內容，當發生住火險承保範圍內的危險事故時，所產生的額外賠償費用將可獲得賠償，但不是所有項目都可以賠償，範圍僅限下列幾項項目：
裝潢修復費用
若投保建築物內動產，則裝潢修復費用自動納入承保範圍，保險期間內給付限額以投保建築物內動產保額之30%，最高以新台幣80萬元為限。
清除費用
指清除受損物品殘餘物所需的必要費用。
金融、信用卡及證件重製費用
指因損失需重製文件或卡片所支付的費用，賠償上限為新台幣5,000元。
如果投保住火險因危險事故導致承保之住宅建築物損毀不適合居住，保險公司還將額外支付：
臨時住宿費用
承保建築物修復或重建期間，被保險人若需要暫住他處，可獲得每日最高新台幣5,000元的賠償，總額上限為新台幣20萬元。
租屋仲介費用
承保建築物若因修復或重建而需租屋，則給付相關仲介費用，賠償上限為新台幣5,000元。
搬遷費用
承保建築物若因修復或重建而需搬遷，則給付搬遷費用，賠償上限為新台幣10萬元。
生活不便補助金
承保建築物若因修復或重建而無法居住者，則每日可給付新台幣3,000元，最高給付30天。
上述裝潢修復費用、清除費用、金融、信用卡及證件重製費用、臨時住宿費用、租屋仲介費用或搬遷費用者之理賠金額-須依實際支出給付，所以申請理賠時需另外檢附費用支出之相關單據。要特別注意的是，這些賠償不包括住宅的預期效益、租金收入和違約金，更詳細的賠償金額和條件可以參考明台產物住宅火災及地震基本保險條款。
四、住宅火險地震險理賠情境實例分析
情境說明：
台北市一棟十層大樓發生火災，起火原因為5樓住戶小明電器使用不慎，造成電線走火。該火災不僅使小明的房屋及動產付之一炬，火勢還一路延燒至隔壁鄰居家，讓鄰居的財物損失高達60萬，還導致同棟住戶中有3人在逃生時受傷，住院醫藥費總計30萬。
事後小明為修補因火災所損毀的財產，支出之費用包含重建建築物裝潢費用300萬、家具/家電等動產80萬。此外，由於住家暫時無法居住需進行重建以及證件信用卡毀損，另給付小明額外費用補償。
若小明有投保明台產險【愛家好險】，在額度範圍內（詳註一），上述損失皆可獲得理賠！反之，未投保火險地震險則需自行支付大筆金額。
| 承保項目 | 給付對象 | 需支付的項目 | 理賠金額(元) | 備註 |
| 住宅第三人責任基本保險 | 住戶 | 住戶3人的醫藥費 | 300,000 | 須負擔自負額2,000元 |
| 鄰居 | 鄰居財物損失 | 600,000 | 須負擔自負額10,000元 | |
| 住宅火災保險 (建築物) | 小明 | 重新裝潢費用 | 3,000,000 | 保險金額計算 請詳【註一】 |
| 住宅火災保險 (建築物內動產) | 動產損失 | 800,000 | ||
| 住宅火災保險 (額外費用賠償) | 金融、信用卡及證件重製費用 | 依實際支出給付，賠償上限5,000元 | 不計入在【註一】的保險金額中 | |
| 臨時住宿費用 | 每日最高5,000元，賠償上限20萬 | |||
| 生活不便補助金 (日常生活開銷) | 每日定額3,000元，每一事故最高給付30日 | |||
| 總計 | 最高4,995,000元 | 自負額共12,000元 | ||
【註1】
建築物：保險金額=(每坪造價+每坪裝潢)*房屋坪數。
小明住在台北市總樓層10層，40坪的房子，依據『台灣地區住宅類建築物造價參考表』每坪造價104,900元， 104,900元*40坪=419.6萬元(無額外加裝潢金額)
動產：
按實際價值為基礎，以建築物保險金額30%，最高以80萬元為上限。
五、哪些族群更應該投保住宅火險地震險？
每一個擁有住宅的人，都應該投保住宅火險地震險！！為您的愛家防護升級！
快點來看看您的房屋正在承擔著什麼樣的風險呢？
（一）房貸族
銀行在核貸時，通常會要求房屋投保火險，這是為了保障銀行的抵押權益。
（二）自住屋主
房屋是你的家，也是你最大的資產。一旦發生火災，不僅房屋本身可能毀損，家中的家具、電器等動產也可能損失慘重。
（三）出租屋主
租屋族可能因意外造成房屋損壞，若有投保住火險，就能減少房東的經濟負擔。
（四）老屋屋主
老屋的電線、管線等較易老化，發生火災的風險相對較高。
（五）豪宅屋主
豪宅內的裝潢、家具等動產價值較高，若發生火災，損失金額可能相當可觀。
六、4步驟就能完成投保住宅火險還能享專屬優惠
至明台產險線上投保住宅火災及地震基本保險除了保費享9折優惠外，如果投保【屋主的好險】，還能參加官網抽獎活動！（實際活動內容以官網公告為主）
住宅火險投保僅需4步驟，就能輕鬆為您的愛家多份保障
- 準備屋籍資料、被保險人本人信用卡或貸款銀行等資訊。
- 線上投保並輸入相關投保資訊，請務必確保相關內容正確性。
- 簡訊身份驗證，被保險人須年滿18歲並持有本人信用卡。
- 繳費完成投保，更多保障權益請參考實際條款說明。
文末提醒
※本文章之著作權為明台產險所有，嚴禁以任何方式擅自引用或轉載。
※本文章所提及之保險商品，除政策性強制保險外，非保證承/續保，保險公司有核保與否的權利。
※本頁面內容如涉及保險契約之權利義務，最終解釋仍須依保單及各險種條款為主，保險攸關自身權利，收到保單後請即刻審閱內容及條款。
※本頁面所整理之資訊僅供參考，詳細資訊及限制仍依政府/主管機關、提供商品/服務之公司所載說明及其官網內容為準，或逕洽該機關/公司詢問。
※如本頁面內容若有變更或更新，將不另行通知。