地震險是什麼？5 分鐘搞懂地震險種類與理賠事項

一、地震險是什麼？帶您快速認識地震險！

地震險是什麼？地震險是保障人民居住權益的一項保險，當被保險人居住的房屋因地震損毀時，就可以透過地震險來獲得臨時居住費用等補償。

位處在環太平洋地震帶上的臺灣常發生地震，投保地震險的民眾卻是少數，當臺灣發生 921 大地震時，造成民眾的重大損失，也讓政府在民國 91 年 4 月 1 日起實施《住宅地震保險制度》，讓民眾投保住宅火險時，就能享有地震基本險的保障，全面提升民眾的居住權益。

明台小補充
若住宅的長期火險是在民國 91 年前投保，就不包含地震基本險。建議與產險公司聯絡並加保地震險，提升住宅的保障！

二、地震險種類有哪些？3種常見地震險內容、差異一次看

除了地震基本險以外，地震險還有其他 2 種附加險種，可加保提升建物或內裝的損失補償金額：

地震險種	地震基本險	超額地震險	擴大地震險
投保限制	投保住宅火險時一定會加保	可選擇是否附加在地震基本險	可選擇是否附加在地震基本險
承保標的物	建築物	建築物	建築物、裝潢、建築物內之動產
保額	最高 150 萬元	依重置成本評估，扣除地震基本保險保額，保額上限 850 萬	可自行調整保額（不可超過建築物重置成本）
理賠範圍	建築物全損、臨時住宿費 20 萬元	建築物全損	建築物、裝潢、建築物內之動產毀損及清除費用

以下繼續介紹地震險各種類的保額、保費等詳細內容。

（一）地震基本險與理賠範圍

地震基本險是投保住宅火險時一定要加保的基本保險，建築物保額會依照重置成本（建築物本體造價總額）來計算，最高不得超過 150 萬元。
「建築物本體造價總額」為臺灣地區住宅類建築造價參考表所列的「建築物構造每坪單價」乘以「各類建築物使用面積（含公共設施）」；「建築物裝潢總價」則為「每坪裝潢單價」乘以「各類建築物使用面積（不含公共設施）」。

• 地震基本險費用：根據《住宅地震保險危險分散機制實施辦法》規定，地震基本險保費是全國單一費率，每戶保費皆為 1,350 元（一年），不會因房價有所差異。投保住宅火災保險加保地震基本險時，保費會再依照住宅火災險的保額增減，實際費用可至保險公司進行試算。

• 保險金額與理賠範圍：補償臨時住宿費用最高 20 萬元、建築物本體最高 150 萬元，且建築物須因為地震震動或地震引發的火災、山崩、洪水等災害造成全損才能理賠。

由於地震基本險的理賠有上限，若發生嚴重地震，可能無法補償所有的損失。因此若想保障內裝或獲得更為適足的風險保障，建議可以加保超額、擴大地震險來提升保障（目前網路投保僅提供超額地震險附加服務，若有其他附加險需求可至臨櫃辦理詢問），針對地震附加險的說明以下為您詳細介紹。

（二）超額地震險與理賠範圍

如果地震基本險的最高補償金額不足以重建住宅，此時可以選擇加保「超額地震險」獲得更為適足的風險保障。

• 保險金額與理賠範圍：超額地震險與地震基本險的理賠範圍相同，建物須全損才能理賠。投保超額地震險的好處是，能讓地震基本險的保險金額（原額度150 萬元）提高到一定價值。但須注意超額地震險同樣只理賠建築物的重置成本，就算投保超過重置成本的金額，也不會增加補償。

（三）擴大地震險與理賠範圍

擴大地震險的保障較為全面，但保費也較高，以下是其保費與理賠範圍的介紹。

• 保險金額與理賠範圍：擴大地震險結合所有地震險的優勢，理賠範圍包含建築物（不須全損）、裝潢及建築物內之動產損失，是目前保障範圍最廣的地震險附加險種，且保險金額也可以自由設定，但不可超過建築物重置成本。

※以上統整內容僅供參考，最終解釋仍須依保單及各險種條款為主。

三、住宅火險與地震險常見問題解答

了解地震險的優點之後，相信您應該也想為自己的住宅多加一層保障了！以下整理出投保地震險的相關常見問題，讓您在投保之前能有更進一步的認識！

（一）住宅火險、地震險一定要保嗎？

住宅火險與住宅地震險非強制性保險，但若住宅有房貸，銀行通常會規定需要投保住宅火險以及地震基本險才能貸款（投保時須告知保險公司住宅有房貸，並提供貸款銀行相關資料），當貸款期間發生地震造成建物毀損時，將會優先償還銀行，剩餘金額才會補償被保險人。

（二）地震險重複投保會怎樣？

由於地震基本險屬於政策性保險，為平等保障每一人的居住權益，因此每一戶（每一張門牌）僅能投保一張地震基本險，重複投保無法獲得更高的理賠金額。

（三）火災地震險查詢方式有哪些？

如果想查詢地震險的保單資訊，可以聯絡當初投保的保險公司或至「住宅地震保險震後民眾查詢服務平台」查詢。

（四）營業場所可以投保住宅火險、地震險嗎？

目前網路投保住宅火險的建築物限定為住宅，若想投保的為營業場所，須至保險公司臨櫃辦理商業火險（營業型）。

（五）可以一次保多年的住宅火險、地震險嗎？

住宅火險與地震險屬於一年期保險，因此為避免保險中斷，建議在保險到期日前 60 天設定好提醒事項，在過期前至保險公司官網線上續保。

四、地震險推薦：用明台產物線上申辦最方便！

地震險（住宅火險）是維護居住權益的重要保險，申辦明台地震險的基本或加強推薦方案，能將地震基本險搭配地震超額附加險種（目前網路投保僅提供超額地震險附加服務，若有其他附加險需求可至臨櫃辦理詢問），保障受損的建築物，也提供臨時住宿費用最高 20 萬元保障，給您更安心的居住環境！

除了上述基本保障之外，還可以增加保障住宅玻璃、颱風及洪水災害補償保險、第三人責任基本保險，現在使用明台產物線上投保地震險，只需要簡單 4 步驟即可進行線上試算、快速加保！保費最高還享 9 折優惠！（保費實際優惠仍須以當下活動為主）

文末提醒
※本文章之著作權為明台產險所有，嚴禁以任何方式擅自引用或轉載。
※本文章所提及之保險商品，除政策性強制保險外，非保證承/續保，保險公司有核保與否的權利。
※本頁面內容如涉及保險契約之權利義務，最終解釋仍須依保單及各險種條款為主，保險攸關自身權利，收到保單後請即刻審閱內容及條款。
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